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【不動產篇】新的青年首購專案
政府因應前陣子的多次升息，把青年首購升級囉！「新青年安心成家房貸」專案已於 8 月 1 日實施
政府為讓首購族也能買房，特別推出「 新青年安心成家房貸 」優惠方案，提供低於市場的優惠利率，也提供多元利率選擇方案供購屋者選擇！快來看看升級後的優惠條件，及是否符合資格吧！
一、承作銀行
青安貸款的辦理銀行主要是公股銀行，包括了：臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行、臺灣中小企業銀行。
如需要找到以上公股銀行的聯繫窗口，可參考財政部的網站：公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」聯絡窗口。
除了公股銀行之外，少部分金融機構也仿照公股銀行包裝成相似貸款，只是沒有補貼。
中國信託的青年安心購屋成家貸款
全國農業金庫青年首次購屋優惠貸款
二、申請新青安房貸條件：
▪︎ 貸款利率:
由政府「再」補貼一碼，從 112 年 8 月 1 日起至 115 年 7 月 31 日，一段式利率從 2.025％ 降為 1.775％，兩段式利率則下殺到前2年1.69%，第3年起1.99%。
(不管是哪一種，都比舊制地板價 2.06% 還低很多)
▪︎ 貸款額度：從最高 800 萬調漲為 1000 萬
（如果要申請的貸款額度超過 1000 萬，可搭配其他貸款一起辦）
▪︎ 貸款年限: 從最長 30 年增加為 40 年
▪︎ 房貸寬限期: 從最長 3 年延長到 5 年
三、貸款資格：
▪︎ 民法規定的「成年」年齡 (法定成年是指 18 歲以上)
雖然沒有特別規範年齡上限，但各家銀行原本就會針對年齡、屋齡、年限訂定內部規範，所以如果年紀太大，應該還是會受到限制。
▪︎ 「全家」皆為首購條件。( 「全家」是指本人、配偶及子女)
＊ "首購" 不是說 "第一次購買房"，只要你和配偶及未成年子女在申請購屋貸款時，名下沒有任何房子就符合首購的資格！
PS. 轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用
小編提醒大家，買房要量力而為，別因為 40 年的貸款與 5 年的寬限期，而錯估了自己的還款能力！
雖每月只需還 14,792 元，但寬限期過後，繳款金額可是會多一倍呢！千萬不要買得起、卻付不起
參考資訊：https://reurl.cc/eDA6y7
圖片來源：行政院
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